Description
Localisation
Quartier

à Montestruc Sur Gers
A vendre Maison 7 pièces 99 m²
215 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 99m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à Montestruc Sur Gers

Découvrez, en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier à Auch, cette belle maison de plein pied, entièrement rénovée, située dans un écrin de verdure arboré de 13.500 m2. Ce bien offre un pièce de vie de 28 m2, une cuisine équipée moderne, 4 chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage de 60 m2 environ avec de beaux espaces de rangement et une cuisine d'été. Les extérieurs se composent d'une terrasse avec store, d'un beau jardin arboré de 3.500m2 agrémenté d'une piscine semi-enterrée, un puits, ainsi qu'un parc d'un hectare au fond duquel coulent un ruisseau et une source. Au coeur d'une zone forestière et agricole, ce bien se situe néanmoins à moins de 5 minutes des commodités du village de Montestruc-Sur-Gers, entre Auch et Fleurance.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    32390
  • Ville
    Montestruc Sur Gers
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Accès Bus
    1.5 min
  • Accès Ecole
    1.5 min
  • Accès Crèche
    1.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    13500 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    25 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le secteur entre Auch et Fleurance proche des commodités !
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le cadre au coeur d'une zone forestière !”

Le vendeur

“Le secteur entre Auch et Fleurance proche des commodités !"

Votre contact

Valérie Mougeot

Valérie Mougeot

Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC : 850 490 533 - Auch

Auch

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Auch - Auch

Stéphane Plaza Immobilier Auch

Auch

5, allée Jeanne Daguzan
32000 Auch

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Montestruc-sur-Gers
%
Taux de propriétaire
66 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 27 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 120 euros / mois
  • 38 %
  • 62 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1967
  • 12 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Auch | Raison sociale : SPI 32 | Adresse siège social : 5, allée Jeanne Daguzan - 32000 Auch | Siret : 84070535400016 | RCS : Auch | Numero TVA Intracommunautaire : FR 62840705354 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI32012018000032999 | Date de délivrance : 2018-07-11 | Lieu de délivrance : Place Jean David BP 10181 32004 Auch Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29236TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B, TSA39999, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Mediation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.